經(jīng)常在后臺(tái)收到網(wǎng)友私信，如何才能選到靠譜的遼陽(yáng)裝修公司。正好一個(gè)業(yè)主剛裝修完，積累了點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，分享給大家，注意三點(diǎn)，可以讓你少踩坑！
第一步：前期考察
1、看看營(yíng)業(yè)執(zhí)照名字和門(mén)店名字是否一致（設(shè)計(jì)資質(zhì)分甲乙丙三級(jí)，施工資質(zhì)分甲乙丙丁四級(jí)），優(yōu)先選全國(guó)統(tǒng)一直營(yíng)店，拒絕加盟店更靠譜。
2、看看公司規(guī)模，員工多少，注冊(cè)資金多少，和裝修業(yè)主是否有法律糾紛。優(yōu)選實(shí)力雄厚的公司，不然跑路都沒(méi)地哭。
3、看量房收費(fèi)，工程管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，同時(shí)優(yōu)選按實(shí)測(cè)面積計(jì)價(jià)的公司，要知道建筑面積和實(shí)測(cè)面積計(jì)價(jià)兩者可差20%！
4、看看是否可以隨時(shí)線上監(jiān)看工地進(jìn)度？?jī)?yōu)選配備有ERP在線遠(yuǎn)程交付系統(tǒng)的，只需一部手機(jī)隨時(shí)隨地了解工地進(jìn)度，省去成天跑工地的時(shí)間。
5、看看是否有公開(kāi)透明的報(bào)價(jià)模式，優(yōu)選配備有BIM建筑報(bào)價(jià)系統(tǒng)的，能夠提前精準(zhǔn)用料運(yùn)算，避免后期增項(xiàng)。
考察完后，根據(jù)自己預(yù)算來(lái)選，實(shí)力不足的公司可以直接pass了。
第二步：篩選公司
1、挑選同檔次公司做對(duì)比：比如設(shè)計(jì)方案是否滿意、施工材料是否明確、報(bào)價(jià)單是否齊全、收費(fèi)方式是否合理等來(lái)考察。
2、全包公司的主材必須要優(yōu)選國(guó)內(nèi)外一線大品牌，如科勒衛(wèi)浴、東鵬瓷磚、大自然地板等品牌直供，直接省去中間商差價(jià)，材料品牌、款式可選性強(qiáng)而且價(jià)格實(shí)惠。
3、優(yōu)選口碑好的客戶多的公司，如果可以的話提前到工地看水電施工階段、泥工施工過(guò)半、施工結(jié)束三個(gè)階段，這三個(gè)階段能體現(xiàn)裝修公司的水平，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)如果遇到業(yè)主也可以溝通了解下滿意度等各方面情況，這樣考察才更放心。
4、全包公司裝修的環(huán)保性不容忽視，對(duì)于家里有老人及小孩的，環(huán)保方面的問(wèn)題尤其需要重視?？煽疾焓┕ぶ惺欠裼腥荽蠊β逝棚L(fēng)，是否有使用趨0醛板材的全屋定制，并且完工后有沒(méi)有附帶全屋空氣環(huán)保檢測(cè)等服務(wù)。
第三步：簽訂合同注意事項(xiàng)
1、完整報(bào)價(jià)圖紙包含：品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、工藝，報(bào)價(jià)單不能有后期根據(jù)實(shí)際情況測(cè)算等字眼。
2、完整施工圖紙：需雙方確認(rèn)，并且蓋公章，包含原始圖、改造圖、布置圖，水電圖、立面圖、裝飾圖、施工圖、效果圖等。
3、簽訂開(kāi)工和竣工日期進(jìn)度明細(xì)表，包含施工步驟、詳細(xì)天數(shù)以及質(zhì)檢過(guò)程。
4、檢查報(bào)價(jià)單是否漏項(xiàng)，如果出現(xiàn)變更施工，材料，在變更前要業(yè)主確認(rèn)同意才行。
5、正常工期70-100天不等，記得加多一條，工期每延誤一個(gè)日歷天，賠償工程款至少萬(wàn)分之一以上。
總而言之，裝修盡量要找大公司大品牌，可以少走很多彎路。前段時(shí)間我有一套房子裝修，就是通過(guò)多方考察找的金地新家，它是著名房企金地集團(tuán)旗下自營(yíng)家裝品牌。大公司的設(shè)計(jì)、施工、材料、服務(wù)各方面確實(shí)還不錯(cuò)。
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