二手房市場(chǎng)最近“卷”不起來(lái)了？很多業(yè)主想要以新?lián)Q舊，遼陽(yáng)老房翻新，奈何市場(chǎng)不景氣了，難道就砸在手里？我想說(shuō)壓根沒(méi)必要，哪怕是有一套已經(jīng)有30年房齡的老房，也是“香”的，預(yù)算10萬(wàn)重新翻新，不比貸款買(mǎi)新房要?jiǎng)澦悖?/p>
很多人覺(jué)得老房翻新會(huì)遇到各種問(wèn)題，隱患多施工麻煩，所以懶得再花這個(gè)錢(qián)去重新裝修。其實(shí)不能把問(wèn)題往最壞的地方想。
1、沿用舊家具、保留舊建材，節(jié)省預(yù)算
首先就是大家最關(guān)心的裝修預(yù)算這塊，其實(shí)老房改造沒(méi)必要全砸全扔，像是一些家具如果跟裝修風(fēng)格不沖突的話也是可以保留的，像是換鞋凳、書(shū)桌啥的。家電可以正常使用的話，更沒(méi)必要扔了。
碰到不需要砸掉的墻面，也只要刷漆改色就能讓空間“煥然一新”，省掉不少建材錢(qián)。
甚至是窗戶(hù)這些，沒(méi)有損壞只是看著臟臟的，那就清理干凈啊，實(shí)在不行花幾百塊找人上門(mén)清潔，也比拆掉重買(mǎi)省錢(qián)，窗戶(hù)面積大的話這個(gè)錢(qián)又要多花幾萬(wàn)塊。
很多家庭在第一次裝修的時(shí)候裝的入戶(hù)門(mén)都不差，盡管住了一段時(shí)間，照常使用完全沒(méi)有音響的話，那翻新時(shí)也是可以不換掉的。眾所周知，一個(gè)入戶(hù)門(mén)少說(shuō)也在1000塊，不影響使用，顏值上也看得過(guò)去，換掉不心疼錢(qián)嘛？
老房改造，碰到地面不需要翻新的，那簡(jiǎn)直是太賺了！以合肥溫莎城這位業(yè)主家的翻新情況為例，他家選擇的是法式風(fēng)，白色的乳膠漆墻面用石膏線和雕花點(diǎn)綴，地面鋪的是黃色紋理瓷磚，兩者搭配沒(méi)有突兀感，盡顯法式的優(yōu)雅。而這里的地面并沒(méi)有改動(dòng)，還是改造前的瓷磚，只不過(guò)沖洗干凈了，看起來(lái)就高級(jí)許多。
2、改善采光的捷徑
對(duì)于老房來(lái)說(shuō)，采光一直都是個(gè)大問(wèn)題，如果覺(jué)得大動(dòng)格局麻煩的話，其實(shí)還有另外2種方法。
①開(kāi)室內(nèi)窗
以廚房為例，在隔壁的墻體墻上開(kāi)個(gè)室內(nèi)窗，四四方方，格局不變，通風(fēng)、采光卻好很多。打造一個(gè)開(kāi)合靈活的室內(nèi)窗，連通兩個(gè)空間，也能增加房與房的交互性。
②實(shí)墻嵌入玻璃磚
以衛(wèi)生間為例，找到適合的位置，在墻面中間掏個(gè)洞，然后將玻璃磚一塊塊地砌上，透光不透影，防水好、顏值還高。
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